Increase of land prices in Germany and Kõpupõllu updates 🌾👨🌾
Dear LandEx Investor
In this week’s newsletter, we’ll take a look at how the land prices have increased in Germany over the past 20 years. Also, we cover the updates of Kõpupõllu farmland, which is available for investing - check it out below! 😊
Land price increase in Germany 📈
We have taken a look at an article talking about the increase in German land prices. It’s worth noting there has been a significant rise observed since 2006.
For example 3 years ago, in 2020, the national average price for a hectare of land was approximately 26 800€, nearly triple the 2006 price of around 9000€.
This increase is attributed to factors such as limited arable land supply, rising demand for construction, traffic, and compensation areas in certain regions, and differences in land productivity among federal states. Additionally, rental prices for agricultural land have more than doubled since 2007, influenced by factors like land scarcity, technological advancements, centralization of agricultural operations, and also the role of public landlords.
Here is the graph from the article, showing the hectare price growth:
You can find the article yourself, by clicking here!
Kõpupõllu farmland filled at over 35% 🌻
Kõpupõllu farmland is a 1.09ha plot which is located in southern Estonia, Viljandi county. It’s in an active agricultural area, as it has plenty of other farmland and forest plots around.
In close proximity there are also a few farmhouses and even an old stable building. Having the Kõpu river closeby, it makes soils in the area more fertile and productive!
The average yearly returns of farmland in the region have been 13% over the last 5 years.
The estimated annual return for Kõpupõllu is 11.5%.
Bear in mind, the investment will close in already 14 days! ⏲️
The farmland investment can be found here 👇
As of this week, LandEx in numbers:
Best Regards,
Karl Johannes Artma
COO
johannes@landex.ai
In Estonian:
Hea LandExi investor
Sellenädalases uudiskirjas räägime maahindade kasvust Saksamaal viimase 20 aasta jooksul. Lisaks vaatame üle saadavaloleva põllumaa Kõpupõllu uuendused - uuri rohkem allpool! 😊
Maahindade tõusust Saksamaal 📈
Vaatleme seekord artiklit, mis räägib Saksamaa maahindade tõusust.
Saab öelda, et alates 2006.a on täheldatud olulist kasvu maahindades. Näiteks kolm aastat tagasi, 2020.a, oli ühe hektari maa keskmine hind riigis ligikaudu 26 800 eurot, peaaegu kolmekordne 2006. aasta hind, mis oli toona umbes 9 000 eurot.
Seda kasvu seostatakse järgnevat teguritega: piiratud viljakate maade hulk, kasvav nõudlus ehituse, liikluse ja kompensatsioonialade järele ning erinevused maa tootlikkuses piirkonniti. Lisaks sellele on põllumajandusmaa üürihinnad alates 2007. aastast enam kui kahekordistunud, põhiliselt tänu maanappusele, tehnoloogilistele edusammudele, aga ka põllumajandusettevõtete tsentraliseerimise ja avalike maade omanike rollide tõttu.
Siin on ka hektari hinnakasvu kirjeldav graafik:
Artikkel on leitav siit!
Kõpupõllu on üle 35% ulatuses täitunud! 🌻
Kõpupõllu põllumaa on 1.09ha suurune tükk Lõuna-Eestis Viljandimaal. Põld asetseb teiste põllumaalappide ja metsade vahel, seega põllumajandustegevus on piirkonnas aktiivne. Läheduses on veel mõned taluhooned, aga lisaks on läheduses Kõpu jõgi, mis hoiab mullaviljakust üleval.
Keskmine aastane põllumaa tootlus siin regioonis on olnud 13% viimase 5 aasta jooksul.
Kõpupõllu hinnanguline aastane tootlus on 11.5%.
Pane tähele, maa sulgemiseni on jäänud vaid 14 päeva! ⏲️
Investeeri Kõpupõllusse, vajutades alljärgneval nupule 👇
LandExi statistika käesoleva nädala seisuga:
Parimate soovidega,
Karl Johannes Artma
COO
johannes@landex.ai